Estimation théorique
Impasse des Terres Channe,01290 Laiz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Terres Channe,01290-Laiz indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-01 | 5370 | TERRES CHANNE | 4 | 121 | 1000 | 250000€ | 2066€ |
2020-07-27 | 5399 | PIN | 4 | 111 | 1010 | 210000€ | 1892€ |
2021-11-18 | 1266 | RTE DE PIN | 4 | 103 | 1000 | 250000€ | 2427€ |
2021-07-28 | 5128 | TERRES CHANNE | 3 | 136 | 2248 | 450000€ | 3309€ |
2020-11-26 | 1198 | RTE DE PIN | 4 | 96 | 627 | 205000€ | 2135€ |
2021-09-21 | 5127 | TERRES CHANNE | 6 | 220 | 2538 | 598000€ | 2718€ |
2023-04-28 | 5129 | PIN | 4 | 123 | 976 | 610000€ | 4959€ |
2022-07-25 | 5122 | LA PLACE | 2 | 74 | 634 | 115000€ | 1554€ |
2022-07-13 | 5197 | LES HAUTINS | 3 | 105 | 882 | 355000€ | 3381€ |
2023-04-07 | 8 | CHE DU PRELION | 5 | 210 | 9085 | 435000€ | 2071€ |
2022-04-01 | 14 | CHE DES CREUSES | 6 | 304 | 2045 | 490000€ | 1612€ |
2020-06-11 | 664 | RTE DES MOULINS | 5 | 139 | 710 | 271000€ | 1950€ |
2022-12-23 | 636 | RTE DES MOULINS | 5 | 135 | 246 | 140000€ | 1037€ |
2021-06-14 | 5105 | EN MONT FARGET | 5 | 178 | 1770 | 422000€ | 2371€ |
2021-07-02 | 158 | RUE DU VIEUX PUITS | 2 | 63 | 1150 | 85000€ | 1349€ |
2019-07-26 | 38 | RUE DE CHAVAGNAT | 7 | 340 | 600 | 180000€ | 529€ |
2021-10-04 | 127 | RTE DES MOULINS | 4 | 83 | 950 | 130000€ | 1566€ |
2019-10-09 | 241 | RTE DES MOULINS | 5 | 105 | 563 | 192500€ | 1833€ |
2022-03-28 | 77 | RTE DES MOULINS | 2 | 69 | 520 | 130000€ | 1884€ |
2021-01-22 | 681 | RTE DES COMBES | 5 | 104 | 701 | 203800€ | 1960€ |
2020-08-25 | 365 | RTE DE LAIZ | 3 | 80 | 1600 | 159000€ | 1988€ |
2022-04-19 | 72 | RUE DE LA PASSERELLE | 6 | 150 | 155 | 356400€ | 2376€ |
2019-10-04 | 72 | RUE DE LA PASSERELLE | 6 | 150 | 155 | 274253€ | 1828€ |
2022-06-20 | 129 | IMP DU VILLAGE | 6 | 114 | 1041 | 262500€ | 2303€ |
2019-12-04 | 89 | RUE FRANCOIS LEGUAT | 5 | 178 | 1083 | 245600€ | 1380€ |
2020-09-01 | 188 | RUE DU PALAIS | 4 | 143 | 1967 | 262000€ | 1832€ |
2022-06-24 | 176 | RUE DU CARRAGE | 5 | 113 | 1024 | 276000€ | 2442€ |
2021-04-16 | 95 | CHE DU MARRONNIER | 3 | 145 | 761 | 363790€ | 2509€ |
2019-07-05 | 47 | CHE DES MAHOLIERES | 5 | 108 | 1097 | 195740€ | 1812€ |
2020-09-15 | 5389 | EN MONT FARGET | 5 | 124 | 1463 | 276000€ | 2226€ |
2023-04-25 | 2935 | RTE DE RETISSINGE | 7 | 149 | 1260 | 222000€ | 1490€ |
2019-07-02 | 91 | CHE DES MAHOLIERES | 6 | 154 | 647 | 160510€ | 1042€ |
2022-03-08 | 84 | IMP BABOUX | 4 | 90 | 121 | 164000€ | 1822€ |
2021-09-28 | 88 | IMP BABOUX | 4 | 85 | 115 | 170000€ | 2000€ |
2022-07-25 | 66 | IMP BABOUX | 4 | 90 | 323 | 166000€ | 1844€ |
2021-09-06 | 70 | IMP BABOUX | 4 | 90 | 113 | 155000€ | 1722€ |
2021-03-30 | 44 | IMP BABOUX | 4 | 90 | 309 | 164000€ | 1822€ |
2021-09-10 | 24 | IMP BABOUX | 4 | 85 | 472 | 155000€ | 1824€ |
2022-12-02 | 2952 | RTE DE RETISSINGE | 4 | 91 | 801 | 278000€ | 3055€ |
2019-05-24 | 4020 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 130 | 2644 | 185000€ | 1423€ |
2020-05-29 | 45 | IMP CHATENOUD | 4 | 83 | 901 | 181600€ | 2188€ |
2020-12-18 | 46 | IMP CHATENOUD | 3 | 113 | 1000 | 241500€ | 2137€ |
2019-10-16 | 120 | RTE DU MOULIN DU GEAI | 6 | 199 | 1500 | 428640€ | 2154€ |
2021-05-26 | 2775 | RTE DE RETISSINGE | 6 | 198 | 846 | 438500€ | 2215€ |
2020-07-17 | 221 | A MONCEPEY | 5 | 214 | 0 | 506750€ | 2368€ |
2023-01-20 | 13 | RTE HENRI DUMON | 6 | 153 | 1300 | 330000€ | 2157€ |
2021-09-15 | 5082 | EN CREUZET | 4 | 103 | 721 | 180000€ | 1748€ |
2022-07-29 | 42 | IMP BEVY | 5 | 109 | 1122 | 355000€ | 3257€ |
2022-08-08 | 47 | IMP BEVY | 6 | 120 | 969 | 270000€ | 2250€ |
2021-07-13 | 5219 | A L ETANG | 4 | 97 | 681 | 182000€ | 1876€ |
2019-10-24 | 2690 | RTE DE RETISSINGE | 2 | 66 | 1367 | 158000€ | 2394€ |
2020-07-30 | 276 | RTE DE CROYAT | 5 | 152 | 500 | 259350€ | 1706€ |
2020-10-26 | 5269 | VERS LA PLANCHE | 5 | 75 | 880 | 214500€ | 2860€ |
2020-01-13 | 337 | RTE DE CROYAT | 2 | 87 | 1265 | 165000€ | 1897€ |
2022-08-22 | 230 | RTE DES MAHOLIERES | 5 | 115 | 1458 | 325000€ | 2826€ |
2022-01-10 | 372 | RTE DE CROYAT | 4 | 108 | 1590 | 285000€ | 2639€ |
2022-12-19 | 2385 | RTE DE RETISSINGE | 6 | 162 | 600 | 395000€ | 2438€ |
2020-01-13 | 1671 | CHE DE LA BALMONDIERE | 6 | 203 | 1673 | 153248€ | 755€ |
2021-09-29 | 1015 | RTE DU MOULIN DU GEAI | 5 | 165 | 1105 | 301000€ | 1824€ |
2021-10-19 | 503 | RTE DES RIPPES | 2 | 65 | 2026 | 49160€ | 756€ |
2021-06-22 | 160 | IMP DES CURTELETS | 5 | 132 | 649 | 183600€ | 1391€ |
2020-03-03 | 130 | RTE DES MAHOLIERES | 4 | 100 | 1355 | 486000€ | 4860€ |
2021-07-23 | 1223 | RTE DE CUETANT | 5 | 113 | 500 | 125000€ | 1106€ |
2019-06-25 | 147 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 100 | 1345 | 179750€ | 1798€ |
2020-11-10 | 147 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 100 | 1345 | 210000€ | 2100€ |
2022-06-30 | 64 | IMP DES CURTELETS | 6 | 104 | 614 | 230800€ | 2219€ |
2022-04-20 | 280 | RTE DE LA SEIGNEURIE | 3 | 77 | 0 | 220000€ | 2857€ |
2021-12-14 | 5137 | VERS LE MALIVERT | 5 | 87 | 980 | 234350€ | 2694€ |
2021-04-29 | 5167 | A MONTAPLAN | 4 | 101 | 794 | 180000€ | 1782€ |
2020-02-27 | 690 | RTE DE LA SEIGNEURIE | 6 | 175 | 500 | 84000€ | 480€ |
2020-09-24 | 233 | CHE DES MOTTERETS | 5 | 138 | 1029 | 232500€ | 1685€ |
2021-04-26 | 66 | RTE DES BAGNES | 4 | 113 | 0 | 169810€ | 1503€ |
2023-03-31 | 5319 | HAMEAU DES VILLARDS | 5 | 112 | 1246 | 310000€ | 2768€ |
2022-02-11 | 5282 | AUX GRAVANNIERES | 4 | 84 | 828 | 185000€ | 2202€ |
2022-03-25 | 9 | RTE DES VIGNES | 3 | 140 | 1109 | 209000€ | 1493€ |
2022-03-28 | 5286 | HAMEAU DE MONTEROUX | 5 | 122 | 1200 | 315000€ | 2582€ |
2019-10-17 | 5332 | VERS LA PLANCHE | 4 | 93 | 1814 | 210600€ | 2265€ |
2020-05-05 | 2025 | RTE DE LA BERTILIERE | 4 | 82 | 587 | 144000€ | 1756€ |
2019-09-05 | 5215 | VERS LA PLANCHE | 3 | 79 | 955 | 180000€ | 2278€ |
2019-09-17 | 2005 | RTE DE LA BERTILIERE | 4 | 90 | 897 | 188600€ | 2096€ |
2022-11-14 | 5096 | VERS LA PLANCHE | 6 | 161 | 1196 | 470000€ | 2919€ |
2019-07-10 | 5096 | VERS LA PLANCHE | 6 | 161 | 1196 | 116058€ | 721€ |
2020-02-12 | 5145 | VERS LA PLANCHE | 7 | 114 | 675 | 175000€ | 1535€ |
2022-07-12 | 84 | EN SARAFRET | 6 | 113 | 638 | 362000€ | 3204€ |
2020-09-04 | 5308 | HAMEAU DES FOURNIERS | 6 | 138 | 1827 | 267000€ | 1935€ |
2022-06-01 | 82 | EN SARAFRET | 5 | 146 | 966 | 365000€ | 2500€ |
2021-11-24 | 179 | RTE DES VIGNES | 4 | 91 | 1380 | 160000€ | 1758€ |
2020-05-28 | 424 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 114 | 700 | 96750€ | 849€ |
2022-10-18 | 2030 | RTE DE RETISSINGE | 4 | 90 | 1405 | 278000€ | 3089€ |
2020-05-27 | 230 | RTE DES VIGNES | 4 | 152 | 2150 | 235000€ | 1546€ |
2023-01-17 | 629 | RTE DE LA FONTAINE DE FER | 3 | 91 | 2520 | 261000€ | 2868€ |
2021-10-29 | 483 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 114 | 905 | 263500€ | 2311€ |
2021-05-10 | 1990 | RTE DE RETISSINGE | 4 | 131 | 2374 | 235000€ | 1794€ |
2021-11-29 | 5438 | HAMEAU DES FOURNIERS | 4 | 92 | 0 | 205000€ | 2228€ |
2022-06-07 | 5413 | AUX HUGUETS | 4 | 90 | 1007 | 175000€ | 1944€ |
2019-12-04 | 5064 | HAMEAU DES FOURNIERS | 3 | 78 | 1385 | 170000€ | 2179€ |
2021-12-23 | 5413 | AUX HUGUETS | 7 | 145 | 1009 | 355000€ | 2448€ |
2021-07-30 | 549 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 120 | 533 | 318900€ | 2658€ |
2022-05-16 | 168 | CHE DE LA PRAIRIE | 4 | 97 | 700 | 189000€ | 1948€ |
2020-10-05 | 476 | RTE DES MOURES | 3 | 134 | 1225 | 247150€ | 1844€ |
2021-02-19 | 387 | RTE DU GRAND MOURE | 4 | 141 | 1064 | 267500€ | 1897€ |
2021-12-29 | 627 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 92 | 347 | 156000€ | 1696€ |
2021-11-22 | 5039 | AUX DIMES | 6 | 176 | 2927 | 180000€ | 1023€ |
2022-09-12 | 290 | RTE DE MONS | 5 | 144 | 800 | 456900€ | 3173€ |
2023-03-06 | 5430 | AUX GRAVANNIERES | 5 | 141 | 250 | 349500€ | 2479€ |
2022-10-05 | 5209 | MONS VILLAGE | 3 | 109 | 788 | 189000€ | 1734€ |
2021-08-12 | 115 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 575 | 168064€ | 2101€ |
2020-12-09 | 5456 | MONS VILLAGE | 4 | 159 | 800 | 306000€ | 1925€ |
2021-07-29 | 5250 | PRE GALINET | 5 | 124 | 1250 | 210000€ | 1694€ |
2020-04-29 | 5439 | AUX GRAVANNIERES | 4 | 144 | 1053 | 305500€ | 2122€ |
2022-07-06 | 5386 | MONS VILLAGE | 4 | 88 | 1202 | 265000€ | 3011€ |
2021-01-15 | 482 | RTE DU GRAND MOURE | 4 | 123 | 1300 | 221150€ | 1798€ |
2022-07-11 | 3 | RUE DE BALOUX | 1 | 29 | 392 | 110000€ | 3793€ |
2021-07-21 | 114 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 140 | 42150€ | 479€ |
2021-08-30 | 14 | RUE DU MALIVERT | 4 | 99 | 634 | 170000€ | 1717€ |
2021-03-04 | 95 | GR GRANDE RUE | 4 | 73 | 197 | 55000€ | 753€ |
2022-03-30 | 83 | GR GRANDE RUE | 9 | 272 | 707 | 259000€ | 952€ |
2021-05-26 | 100 | GR GRANDE RUE | 9 | 288 | 410 | 315000€ | 1094€ |
2023-04-13 | 79 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 237 | 234380€ | 1674€ |
2020-05-18 | 79 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 237 | 189100€ | 1351€ |
2022-07-12 | 149 | RTE DU PRION D'AVAL | 8 | 209 | 3160 | 460000€ | 2201€ |
2022-05-10 | 3 | RUE DU MALIVERT | 5 | 117 | 479 | 196000€ | 1675€ |
2021-07-15 | 5104 | VIER | 2 | 99 | 1510 | 115000€ | 1162€ |
2022-06-02 | 1345 | RTE DE LA BERTILIERE | 1 | 45 | 1360 | 100000€ | 2222€ |
2022-12-16 | 488 | RTE DE THOISSEY | 3 | 61 | 488 | 150000€ | 2459€ |
2023-03-18 | 575 | RTE DES DRUILLETS | 3 | 75 | 1092 | 411700€ | 5489€ |
2019-09-19 | 387 | RTE DES DRUILLETS | 6 | 129 | 816 | 138000€ | 1070€ |
2020-09-28 | 1440 | RTE DE LA MOUSSIERE | 4 | 111 | 3063 | 225000€ | 2027€ |
2020-09-11 | 34 | RUE DU MALIVERT | 5 | 86 | 428 | 167000€ | 1942€ |
2020-07-31 | 5372 | VERCHERE DE JOUVANCY | 4 | 88 | 997 | 182400€ | 2073€ |
2021-05-20 | 3 | IMP DE LA VERNAIE | 4 | 85 | 475 | 130000€ | 1529€ |
2021-09-21 | 5056 | MONS VILLAGE | 7 | 200 | 1345 | 269480€ | 1347€ |
2021-10-21 | 245 | RTE DES DRUILLETS | 4 | 153 | 740 | 235000€ | 1536€ |
2022-11-14 | 21 | RUE DU MALIVERT | 4 | 85 | 458 | 196100€ | 2307€ |
2020-10-13 | 1052 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 88 | 500 | 217850€ | 2476€ |
2022-07-20 | 197 | RTE DES DRUILLETS | 3 | 107 | 1915 | 299500€ | 2799€ |
2021-12-08 | 5012 | MONS HAMEAU | 4 | 87 | 988 | 220000€ | 2529€ |
2021-07-02 | 1100 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 91 | 1197 | 285000€ | 3132€ |
2021-02-16 | 15 | CHE DE LA SCIERIE | 5 | 122 | 1955 | 157000€ | 1287€ |
2022-01-10 | 131 | CHE DE LA SCIERIE | 5 | 133 | 3234 | 348500€ | 2620€ |
2020-10-13 | 5441 | MONS HAMEAU | 4 | 138 | 1449 | 248500€ | 1801€ |
2020-03-27 | 10 | RUE DES ECHETS | 5 | 102 | 35 | 65000€ | 637€ |
2021-02-23 | 10 | RUE DES ROSELETS | 2 | 60 | 405 | 191000€ | 3183€ |
2022-06-13 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 130 | 195000€ | 1300€ |
2022-09-21 | 8 | RUE DES PICOUX | 4 | 80 | 736 | 230000€ | 2875€ |
2019-07-12 | 11 | RUE DES PICOUX | 4 | 84 | 744 | 61975€ | 738€ |
2020-10-19 | 21 | PL DE LA RONCERAIE | 4 | 84 | 416 | 94080€ | 1120€ |
2022-11-25 | 7 | RUE DES GABONNIERES | 4 | 73 | 1110 | 200000€ | 2740€ |
2020-07-31 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 215 | 144000€ | 1694€ |
2022-12-22 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 47 | 102 | 50000€ | 1064€ |